Du og din partner kan sikre jer ved at oprette et testamente i forbindelse med boligkøbet. Men der er også andre muligheder for at sikre jer. Dem kan du læse om herunder.

Det er en nødvendighed
Mange bryder sig ikke om at tale om muligheden for dødsfald, ulykker, sygdom og skilsmisse. Det er ikke det, der fylder i tankerne, når den nye bolig skal købes. Men det er en nødvendighed at overveje de ting, der kan ske og sikre sig mod dem så godt som muligt. Det giver tryghed at vide, at I har sørget for jer selv og jeres nærmeste på bedste vis.

Testamentet er vigtigt
De fleste fokuserer udelukkende på at få købsaftalen på plads, når der er tale om en bolighandel. Der er dog andre dokumenter, I bør fokusere lige så meget på. Har du og din partner for eksempel ikke skrevet et testamente, kan I risikere, at I skal købe jeres børn ud af boligen for at kunne blive boende. Er du og din partner ikke gift, er det særlig vigtigt at huske testamentet. Skulle en af jer gå hen og dø, vil den efterlevende partner nemlig ikke arve den afdøde.

Husk eventuelt også ægtepagten
Det kan ligeledes være en god ide at oprette en ægtepagt i forbindelse med giftemål og boligkøb. Især hvis der er stor forskel på den formue, I fører ind i ægteskabet. Ellers kan det betyde et stor økonomisk tab for den af jer, der havde den største formue. Opretter I ikke en ægtepagt om særeje eller lignende, får du og din partner automatisk fælleseje, når I bliver gift. I kan kun oprette en ægtepagt, hvis I er gift.

Fire vigtige dokumenter
Ud over købskontrakten er der fire dokumenter, som du og din partner skal være opmærksomme på, når I køber jeres bolig:

For ugifte par: Samejeoverenskomst
I en samejeoverenskomst bliver I enige om, hvordan det skal foregå, hvis I ikke vil eje huset i fælleskab mere. Det drejer sig blandt andet om forkøbsret, hvem der kan bo i huset til, det er solgt, og hvad I skal gøre, hvis I ikke er enige om præmisserne – I har måske skudt forskellige beløb i huset ved købet. Det er langt lettere at opnå enighed om alt dette, når I har det godt med hinanden end, når I måske er i konflikt grundet en skilsmisse.

For gifte par: Ægtepagt
Når et par gifter sig, får de helt automatisk fælleseje, hvis ikke de gør noget aktivt for at forhindre det. Når det drejer sig om et huskøb, kan det for eksempel være at den ene part har lagt flere penge i huset end den anden. Bliver parret siden skilt, vil overskuddet blive delt ligeligt mellem partnerne, hvis ikke der er lavet en ægtepagt, som sørger for, at den part, der skød mest i huset, også får mest med sig derfra.

For alle par: Testamente
Når et menneske dør, er der helt klare regler for, hvem der arver. Det er arverækkefølgen, der anviser arvingen. Er I ikke gift, eller er I gift, men har hver jeres børn, er det en rigtig god ide at få udarbejdet et testamente, der sikrer den, der står tilbage i tilfælde af et dødsfald.

For alle par: fremtidsfuldmagt
I 2017 indførte man fremtidsfuldmagten. Den gør det muligt at give pårørende en fuldmagt til at tage beslutninger på ens egne vegne i tilfælde af, at man på grund af visse sygdomme eller omstændigheder ikke er i stand til at træffe dem selv. Det kan for eksempel være i forbindelse med demens og ønsket om at sælge en bolig.